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Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur un grand balcon de 13m².
L'appartement comprend une chambre confortable avec un grand dressing à aménager, une salle d'eau moderne avec WC et Fenêtre !
Le logement est très bien optimisé et comporte divers espaces de rangements très pratiques pour le quotidien. La Wantzenau est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de l'Eurométropole.
Vous bénéficierez également d'excellentes connexions de transport, avec des tramways et des bus desservant toute la région, facilitant vos déplacements vers Strasbourg et l'Allemagne. Un budget supplémentaire de 18 000 est à prévoir pour une place de parking privative en sous-sol.
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Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47 m²
4 447 €
20 m²
2
1
1
1
1
2025
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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